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第63节(2 / 4)

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候有些困难以外,日后的好外却是有太多了,比如石头缺口不惧河水冲刷,再则,就算是到了夏天雨多的季节,也不必害怕发生洪涝灾害。

张嘉立在一边,见林敬之脸露笑容,很是满意,也放下了心来,说实话,他真怕林敬之不懂装懂,非要说出点自己的意见,这种大事情,是容不得半点马虎的。

非改不可

听张嘉为了寻找挖河的缺口点,就这般仔细,林敬之满意的点了点头,不为别的,单只是看他对工作如此认真谨慎,就能让人放心许多,毕竟在这个时代,开荒地与挖运河,是件极其巨大的工程,是出不得半点马虎的。

“张先生,这块荒地看似很大,你觉得开发出来后,能平整出多少良田?”林敬之指着荒地的方向,问出了心中最想知道的答案。

林家所得的利益,与开出来荒地的面积成正比,这一点,张嘉自然是知道的,“林公子,这里能开出多少荒地,张某与几个助手曾做过多次测量,不过由于面积太大,张某只能给您一个大概的数字。”

林敬之闻言点了点头,示意他继续往下说。

“如果按张某人所绘的图纸来开发平田,介时良田大约能开发出来300~600顷,次一点的二等田应该在1000~1500顷之间,最次的山田面积最大,约在2800~3300顷之间。”

听完张嘉的汇报,林敬之暗暗计算,如果良田在300~600顷之间,按此时地价,一亩良田15两纹银来计算,折合成银子,总价大概在45万两至90万两之间。

二等田1000~1500顷,按每亩8两纹银计算,总价在80万两至120万两之间。

山田最便宜,但一亩也值个四五两白银,若是面积在2800~3300顷之间,按一亩四两纹银计算,那么折合成银两的总价便在112万两至132万两之间。

按最保守的数字计算,良田300顷,二等田1000顷,山田2800顷,银两一共加起来,也有237万两纹银。

而林家买地花费了30万两,粮食花费不超过40万两,再加上行贿官员的几万两白银,总合是70多万两白银,二者一减,林家最少能挣个140万两白银。

当然,林家开了荒地后不一定会着急着卖,如果能租给佃农种值的话,细水长流,利益自然会更多。

这个时代没有乘除法口诀,要算账定然要用纸笔,或者拿着树枝在地上演算,张嘉这时自然猜不透林敬之皱着眉头,在想些什么,又道:“林公子,这些数字是张某人丈量了数十遍,才得出来的结果,应该不会有太大的偏差。”

“而且地域不同,土壤的成份就会有所不同,这里以前从未种植过粮食作物,地质差一些的面积较大,是很正常的,当然,林公子也不必为此忧心,这里有很多二等田也属上乘,所以只要水利方便,租给佃农种上个年,那地自然也就变成良田了。”

张嘉说完,觉着有些口渴,就来到洛河岸边,小心翼翼的蹲下身,用手捧起一把清水,放在嘴边喝了好几口。

太阳此时已经升的老高,林敬之又骑着马赶了一个时辰的路,此时也是又累又渴,便也走向了洛河岸边。

眼前的洛河水面足有三十多米宽,水流湍急,波涛翻滚,走到近处,可以清晰的看到水下的河床,林敬之抹了把额头上的汗珠,也蹲下来掬了把水,猛灌了两口。

河水是凉的,还带着一丝甘甜,滑入喉咙里,让浑身躁热的他舒服了不少。

“张先生说的是,如果能先把这些田租给佃农,让他们种上几年,再往外卖的话,的确更划算一些,对了,除了可以开垦的田地,这里一共有几座山丘?”抹干净嘴边的水渍,林敬之又问。

“这里大大小小的山丘足有三十多座,不过这一点林公子不必多虑,只要按着张某人所绘的图纸挖掘运河,最多只需挖穿五座不是很大的山丘就成,费不了多少工时。”张嘉回道。

林敬之闻言应了一声,很是满意,这挖山丘可不比平地,是相当耗时耗力的。

说罢,林敬之几人牵着马,缓缓的走下了荒地,行走间,张嘉指着地形地貌,给林敬之一一讲解,林敬之则边听边点头。

“张先生,上次在下在您府中看过一次图纸,运河的方向似乎是在这里拐弯的?”时间过的飞快,几人边走边聊间,已是到了下午时分,林敬之指着一座较大山丘的方向,开口发问。

山丘的左右还连着好几个小一点的土冈,后方有一块不小的荒地,再往后,就是一座百米来高的小山峰,小山峰的脚下,是一座又一座的小土丘,起起伏伏,大约有十好几个。

张嘉对这块地,和自己所绘的图纸太熟了,根本就不用思考,就点头道:“不错,林公子记性真好,运河到了这里,避过远处那座山丘,再往东北方向一拐,就可以回归洛河下游了。”

“哦,那如果在这里拐弯了,山丘后面那片荒地怎么办?”林敬之拿着马鞭,指着山丘后面那块荒地询问。

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